Agréable studio lumineux au calme

LYON 69007
89 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2191
Nous vous proposons à la vente, sous bail commercial, ce studio de 17m² idéalement situé au pied du Tram T2 "Route de Vienne" permettant de rejoindre les pôles universitaires, la place Jean Macé (Métro B, SNCF) et la gare Perrache (Métro A, SNCF).... Voir plus
16.8 m²
1 pièce(s)
1 sde
1 parking(s)
Agréable studio lumineux au calme

Descriptif

Réf : 2191
Nous vous proposons à la vente, sous bail commercial, ce studio de 17m² idéalement situé au pied du Tram T2 "Route de Vienne" permettant de rejoindre les pôles universitaires, la place Jean Macé (Métro B, SNCF) et la gare Perrache (Métro A, SNCF).... Voir plus
16.8 m²
1 pièce(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Etage
1
Dernier étage
Non
Accès tramway
1 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
102
Charges annuelles (ALUR)
1080 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2007
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
13/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 310€ et 460€ au 01/01/2021

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Loyers réévalué chaque année en fonction de l'IRL (Indice de Révision des Loyers).
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Connexion internet disponible, parking en sous sol.
Double vitrage PVC. Chauffage/climatisation air pulsé.
Charges communes : 48,61€ par trimestre. Taxe foncière de 336 euros.
Loyers trimestriel : 1 112,83 €HT en 2022.

Avantages du bail commercial :
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Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Mikaël ROMMEVAUX / N° RSAC 513725044

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé